1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
28.0万円/㎡
前年比+11.3%
茨木市
32.4万円/㎡
前年比+62.4%
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第3マンション南茨木
大阪府茨木市沢良宜西一丁目
阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩2分
1977年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 37.28㎡の場合
相場
826万円
22.1万円/㎡
512
721
930
1,139
AI査定結果
推定相場価格
826万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
721万円〜930万円
19.3万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月8日
第3マンション南茨木
930万円（24.9万円/㎡）/ 5階 / 37.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 930万円 | 24.9万円 | 5階 | 37.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 700万円 | 17.3万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2K | 南 |
| 2025/05/28 | 650万円 | 16.0万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/24 | 980万円 | 26.3万円 | 5階 | 37.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 820万円 | 20.2万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/18 | 1,280万円 | 34.3万円 | 1階 | 37.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,080万円 | 29.0万円 | 5階 | 37.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,080万円 | 26.7万円 | 1階 | 40.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/28 | 980万円 | 24.2万円 | 2階 | 40.5㎡ | 2K | 南 |
| 2023/07/16 | 780万円 | 19.3万円 | 1階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/08 | 900万円 | 22.2万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/04 | 980万円 | 24.2万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 第3マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅2分 | 930万円 | 24.9万円 | 37.28㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/05 | 三和第6マンション 茨木市太田一丁目 | JR総持寺駅16分 | 840万円 | 19.3万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/15 | 三和第六マンション 茨木市太田一丁目 | JR総持寺駅20分 | 980万円 | 22.6万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/02 | ラ・フィーネ 茨木市星見町 | 茨木市駅26分 | 880万円 | 19.7万円 | 44.67㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、茨木市では62.4%上昇しています。